北京土拍：2宗涉宅地块分别由湖州中石、中建壹品竞得 总成交额约66亿元

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财经网讯 8月3日，北京土拍成交2宗涉宅地块，总成交额约66亿元。

其中，北京市大兴区三合庄改造区土地一级开发项目DX00-0202-6018、6019、6026地块、和6022地块共有16家房企报名，最终被湖州中石以38.18亿元+2.5万平方米现房销售面积竞得，成交楼面价3.15万元/平方米，溢价率15%，销售指导价期房5.9万元/平方米，现房6.1万元/平方米。该地块位于大兴区黄村镇，为居住、托幼用地，土地面积64837.466平方米，建筑控制规模≤124634.932平方米，容积率2.0，控高45米，将以六通一平形式供地。

此外，中建壹品以28.75亿元+1.8万平方米现房销售面积竞得北京市大兴区大兴新城核心区土地一级开发项目DX00-0101-053、DX00-0101-055地块，成交楼面价3.13万元/平方米，溢价率15%，销售指导价期房5.9万元/平方米，现房6.1万元/平方米。该地块位于大兴区黄村镇，为类居住用地，土地面积45954.22平方米，建筑控制规模≤91908.44平方米，容积率2.0，限高45米，将以四通一平形式供地。

此外，北京今日还成功出让一宗商用地块，北京泽御置业（玉渊潭控股）以底价22.7亿元摘得北京市海淀区西北旺镇永丰产业基地（新）HD00-0403-004地块，该地块位于西北旺镇永丰产业基地，土地面积49900.54平方米，建筑控制规模≤109781.188平方米。